GESUNDHEITSZENTRUM IM DRITTEN HOF
DER MENSCH IM FOKUS.
Prävention und Gesundheit als Teil einer großen Quartiersvision.
Mitsamt Kunst- und Sozialer Mitte stellt das zweite Teilquartier der SCHWETZINGER HÖFE den Menschen in seiner Individualität in den Vordergrund. Dabei spielt auch das Leitthema Gesundheit und Prävention eine große Rolle.
Das Gesundheitszentrum im dritten Hof soll die medizinische Versorgung, auch über die Quartiersgrenzen hinaus, ergänzen. Neben klassischen Arztpraxen sind auch medizinische Einrichtungen zur Gesundheitsprävention denkbar. In das Erdgeschoss wird voraussichtlich eine große Physiotherapie-Praxis einziehen.
Mit Blick auf die Lage im süd-westlichen Bereich der SCHWETZINGER HÖFE ist das Gesundheitszentrum zu Fuß oder mit dem ÖPNV ebenso ideal zu erreichen wie auf dem Rad oder mit dem PKW. Die Bushaltestelle entlang der Scheffelstraße ist nur wenige Schritte entfernt. In der angrenzenden Quartiersgarage stehen zunächst rund 100 Stellplätze zur Verfügung; im Endausbau sind gemäß Städtebaulichem Vertrag mindestens 325 Stellplätze vorgesehen, sobald der 5. Bauabschnitt in Betrieb geht. Auch Rad-Abstellplätze sind dort geplant. Direkt vor dem Gesundheitszentrum entstehen Haltemöglichkeiten für Kurzparker, wie etwa Rettungsfahrzeuge oder Taxis, sowie Stellplätze für mobilitätseingeschränkte Menschen.
GESUNDHEITSZENTRUM IM DRITTEN HOF
DETAILS IM BLICK.
Das architektonische Konzept im Kontext des Stadtquartiers.
Der architektonische Entwurf des Gesundheitszentrums in den SCHWETZINGER HÖFEN stammt vom Büro Kuehn Malvezzi Berlin. In über 20 Jahren hat das international renommierten Architekturbüro zahlreiche öffentliche und gewerbliche Bauten, darunter Museen oder beispielsweise das House of One in Berlin, erfolgreich geplant und realisiert.
Zeitlose Baukörper mit klarer Formensprache in Verbindung mit einer geradlinigen Arkade und einer begrünten Landschaftsgestaltung ergeben die gestalterische Figur des Gesundheitszentrums. Dabei spielt der Standort im Gesamtkontext der SCHWETZINGER HÖFE eine wichtige Rolle: Das Gesundheitszentrum erhält durch die Lage an gleich zwei Sicht- und Linienachsen einen präsenten Charakter. So ist das Gebäude bereits von der Scheffelstraße sichtbar. Ausgehend von der Perspektive des Parks und dem Entrée in der Scheffelstraße profitiert der Standpunkt von klaren Gebäudefluchten. Die geraden Sichtachsen lassen die natürliche Blickführung auf die beiden Gebäude als sog. Schlussbau zulaufen.
Der geschützte Innenhof des Gesundheitszentrum ist als grüner Campus mit Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten angelegt. Die Überdachung in Form einer Arkade gewährleistet einen wettergeschützten, komfortablen Zugang in das Gesundheitszentrum – vom Parkplatz bis in Ihre Praxis.
Flächenstudie ab 1. OG.
Kleines Studio oder doch großzügige Praxis?
Die Größenordnungen der Praxen reichen bis zu 700 m² pro Geschoss. Die Flächenaufteilung kann auf Anfrage individuell angepasst werden.
DAS GESUNDHEITSZENTRUM AUF EINEN BLICK
ZUSAMMENGEFASST.
- zentraler Standort in der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar
- kurze Wege ins Stadtzentrum, zum Einkaufen und zu Freizeitangeboten
- direkte ÖPNV- und Fernverkehrsanbindung inkl. Mobility Hubs im Quartier
- zukunftsfähiges Stadtquartier mit bis zu 2.000 Menschen in direkter Nachbarschaft
- gut sichtbarer, präsenter Standort innerhalb des Quartiers
- modernes Gesundheitszentrum mit grünem Innenhof
- Quartiersgarage direkt gegenüber, zunächst ca. 100 Stellplätze
- modernes Energiekonzept; PV-Anlage & Glasfaser
- barrierefreie Zugänge dank Personenaufzug
- überdachte, wettergeschützte Zuwegungen ins Gebäude
- unterschiedliche Praxis-Größen bis 700 m² pro Geschoss
- Umplanungen sowie individuelle Ausstattung als Sonderwunsch
- Vinylboden, Fliesen in den Sanitärbereichen
- elektrisch betriebene Jalousien
- Heizen und Kühlen über Wärmepumpe
JETZT MEHR ERFAHREN – WIR SIND FÜR SIE DA.
DER BAUBEGINN DES 2. HOFES IST ERFOLGT
Sie möchten das Quartier "SCHWETZINGER HÖFE" näher kennenlernen? Besuchen Sie unseren Baustellenrundgang! Freuen Sie sich auf die Vorstellung des Projekts im Showroom, eine Führung durch den fertiggestellten 1. Hof sowie einen Besuch der Baustelle mit Erläuterung des entstehenden Quartiersparks.
Seien Sie dabei am 26.04., 11 Uhr. Treffpunkt ist im Showroom gegenüber der Scheffelstraße 55 in Schwetzingen.
Wir freuen uns auf Sie!
Alternativ können Sie sich in einem individuellen Gespräch beraten lassen. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht über das Kontaktformular und vereinbaren Sie einen Termin!
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!